La démolition ou la rénovation d’un bâtiment prend généralement en compte plusieurs étapes parmi lesquelles figure le curage bâtiment. Cette étape qui s’avère plus complexe nécessite l’intervention des professionnels en particulier ceux qui exercent dans le domaine de construction comme le BTP. Lisez cet article pour avoir plus de précision sur le curage bâtiment ainsi que les différentes méthodes de sa réalisation.

Curage bâtiment : de quoi s’agit-il ?

Contrairement au déplombage et au désamiantage qui font partie aussi des étapes de démolition de bâtiment, le curage bâtiment est une étape hors du commun qui s’effectue selon des principes particuliers. Cette étape de démolition ou rénovation consiste à démolir partiellement un édifice. Au sens plus clair, le curage bâtiment est un acte de nettoyage ou de retrait des différents éléments non constitutifs d’un bâtiment. On appelle matière non constitutive d’un édifice tout élément de second plan comme les menuiseries, les bétons détériorés, les cloisons, le revêtement de soul et de murs et autres. Cependant, plusieurs raisons peuvent faire objet du recours à un curage bâtiment. Tout d’abord, le besoin d’un désamiantage est l’une des raisons fondamentales pour lesquelles il est important de faire un curage. Cela consiste à retirer tous les amiantes qui sont liés à un bâtiment tout en tenant compte des protocoles prévus par la loi. En dehors de cela, il est également possible de procéder au curage pour conserver certaines particules d’un bâtiment qui peuvent serviables pour d’autres causes en cas de réalisation d’une nouvelle construction. Loin de toutes ces raisons, pour rendre aisé le tri des déchets, le curage est le moyen plus efficace pour y parvenir. Toutefois, il faut retenir que les éléments restants d’un curage sont seulement les murs, les dallages ainsi que les planchers.

Curage et démolition : quelle différence ?

Il est souvent constaté que plusieurs personnes font une grande fusion entre curage et démolition parce qu’ils s’emploient pratiquement pour les mêmes causes. À cet effet, retenez qu’il existe bien une grande différence entre ces deux thèmes relatifs aux travaux de bâtiment. Comme indiqué plus haut, le curage est une étape de la démolition de bâtiment. Parlant de leur différence, il faut noter que la démolition est l’action de détruire ou démanteler un bâtiment entier en prenant compte des grands travaux effectués comme le picotage des dalles de béton. Mais cette démolition peut être partielle sur un axe du bâtiment en question. Quant au curage bâtiment, il prend seulement en compte les travaux de second degré effectués sur le bâtiment en particulier les revêtements. Ce qui doit être réalisé par un professionnel de bâtiment puis qu’il ne sert à rien de vouloir retirer les revêtements de mur et mettre en péril le mur en général.

Les principales méthodes de curage bâtiment

Trois grandes méthodes sont possibles et applicables pour effectuer un curage bâtiment. Entre autres, nous avons la méthode de curage par percussion, la méthode par scarification et celle par hydrodémolition.

Curage bâtiment par percussion

Le curage bâtiment par percussion est une méthode simple qui consiste à démolir une petite espace d’un bâtiment donné. Si la surface que vous désirez suspendre de votre immeuble est restreinte et n’est pas vaste, cette méthode est plus conseillée. Mais le curage bâtiment par percussion peut causer quelques bruts perturbants sans oublier les fissures puisqu’il s’agit d’une démolition sélective et partielle. Dans ce cas, le professionnel en charge du curage aura à utiliser plusieurs matériaux parmi lesquels on a le mini brise-roche, la brise béton ainsi que le marteau-piqueur.

Curage bâtiment par scarification

La méthode de curage bâtiment par scarification est à privilégier nécessairement si vous avez une grande couche de béton à démolir. Car elle vous garantit plus d’efficacité ainsi que la rapidité. Le curage par scarification est une méthode qui vous permet de démolir environ 100 mètres carrés en espace d’une heure. Pour ce qui concerne son application, elle consiste à faire usage d’un rouleau avec des pointes métalliques destinées à être frappées sur les parties abîmées ou contaminées. Ceci étant, il faut rappeler que cette méthode s’applique essentiellement sur une surface horizontale.

Curage bâtiment par hydrodémolition

La troisième méthode pour effectuer un curage bâtiment est la méthode par hydrodémolition. Encore qualifié de méthode par « jet d’eau », c’est une méthode qui consiste à faire usage de l’eau pour éviter de perdre des parties non concernées par le projet de démolition. Elle s’emploie généralement dans le cadre d’un béton de surface. L’hydrodémolition est très pratique et sans risque majeur puisqu’il permet de libérer une forte pression qui est susceptible de détruire entièrement le béton de surface. Contrairement autres méthodes (percussion et scarification) qui provoquent plus de vibration et soulèvent assez de poussière, la méthode de curage bâtiment par hydrodémolition fait moins de vibration tout en préservant l’armature sans oublier les supports de fond d’un béton.

Comment faire un curage bâtiment sécurisé et sans risque majeur ?

Effectuer un curage bâtiment en toute sécurité et sans risques nécessite la prise de certaines dispositions avant le démarrage des travaux. Tout d’abord, il est conseillé de mettre hors tension l’installation électrique du bâtiment à démolir afin d’éviter les éventuels risques d’électrocution du personnel chargé des travaux. De même, il faut aussi faire appel à un plombier pour que ce dernier s’occupe de la résiliation des canaux d’eau et de gaz pour éviter la détérioration des tuyaux. En dehors de ces mesures, il faut maintenant passer à la sécurisation du chantier où est abrité le bâtiment à démolir. Cette action consiste à interdire l’accès du chantier à toute personne qui ne fait pas partie des membres travailleurs en charge du curage. Pour ce faire, il faut utiliser des rubans de signalisation ou des panneaux. Une fois toutes ces dispositions de sécurité prise, vous pouvez démarrer le curage de votre édifice.

Quel est le coût d’un curage bâtiment ?

Comme précisé précédemment, le curage bâtiment doit être confié à un professionnel de travaux BTP afin de bénéficier d’un travail propre, rapide et bien fait en considération des tous les détails. Ainsi, ce dernier saura vous établir un devis selon la taille des travaux à effectuer. Toutefois, il faut retenir que le coût est fixé en fonction des dimensions de la surface, des outils à déployer selon chaque structure. Pour cela, il est recommandé de procéder à la comparaison des devis de chaque entreprise afin de choisir ce qui vous convient.

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Quentin

Quentin

Dès que j'ai troqué mon porte-monnaie d'enfance contre ma première calculette, j'ai compris que les numéros et moi, c'était une grande histoire d'amour. Écrire sur la finance ? C'est comme demander à un gourmet s'il souhaite un peu de truffe sur son risotto ! Plonger dans le monde trépidant du business, décrypter les tendances et écrire pour un public curieux, c'est un peu ma recette secrète pour une vie épicée. Ici, je fusionne humour et sérieux pour vous servir des articles croustillants. Avec moi, les bilans comptables prennent des airs de romans à suspens. Vous doutez ? Lisez et laissez-vous surprendre !

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