La notion de senior englobe généralement les personnes âgées de plus de 60 ans. Les seniors sont souvent confrontés à des taux d’assurance emprunteur qui augmentent avec l’âge. De plus, leur état de santé peut aussi impacter le coût de cette assurance. Il est donc essentiel pour eux de comparer les offres et de trouver celle qui correspondra le mieux à leurs besoins. Dans les lignes à venir, nous allons détailler comment les seniors peuvent choisir au mieux leur assurance prêt immobilier.
Table des matières
Les critères à prendre en compte pour bien choisir son assurance
Comparer les taux
Il est essentiel pour les seniors de comparer les taux d’assurance emprunteur proposés par les différentes compagnies d’assurances. En effet, ceux-ci varient selon l’âge de l’emprunteur, son état de santé et les garanties souscrites. Une comparaison minutieuse permettra ainsi de réaliser des économies sur le coût total du crédit immobilier.
Choisir une délégation d’assurance
Depuis la loi Lagarde de 2010, les emprunteurs ont la possibilité de choisir une délégation d’assurance pour leur prêt immobilier. Cela signifie qu’ils peuvent souscrire une assurance emprunteur auprès d’un autre organisme que celui qui leur octroie le crédit. Les seniors ont ainsi l’opportunité de comparer les offres et de choisir celle qui leur convient le mieux.
Les garanties
Les garanties proposées dans les contrats d’assurance emprunteur varient selon les compagnies. Il est important pour les seniors de vérifier quelles sont les garanties incluses, notamment en ce qui concerne la prise en charge des problèmes de santé liés à l’âge ou aux maladies chroniques.
- Décès : Cette garantie prévoit le remboursement du capital restant dû en cas de décès de l’emprunteur.
- Incapacité temporaire totale (ITT) : Elle couvre l’emprunteur s’il se trouve dans l’impossibilité totale et temporaire d’exercer son activité professionnelle.
- Invalidité permanente totale (IPT) : Cette garantie prend en charge le remboursement du capital restant dû en cas d’invalidité totale et définitive de l’emprunteur.
- Perte d’autonomie : Une garantie spécifique pour les seniors, qui prévoit le versement d’une rente en cas de perte d’autonomie.
Vérifier les exclusions
Les seniors doivent vérifier les exclusions présentes dans leur contrat d’assurance emprunteur. Certaines maladies ou conditions peuvent en effet ne pas être couvertes, ce qui pourrait entraîner des difficultés en cas de problème de santé.
Trouver la meilleure assurance prêt immobilier pour senior
Faire une simulation
Une simulation d’assurance prêt immobilier pour seniors permet de comparer les différentes offres proposées sur le marché. De nombreux outils en ligne sont disponibles gratuitement et permettent d’obtenir rapidement un aperçu des taux et garanties proposées par les différents acteurs du marché.
Négocier avec son conseiller bancaire
Il peut être intéressant pour les seniors d’évoquer leur projet immobilier avec leur conseiller bancaire. Celui-ci pourra éventuellement leur proposer des solutions adaptées à leur profil et négocier des taux avantageux auprès de partenaires d’assurances.
Opter pour une assurance groupe
L’assurance groupe est proposée par la banque qui accorde le crédit immobilier. Selon les profils, elle peut être plus intéressante financièrement que certaines assurances individuelles, notamment en ce qui concerne les seniors. Toutefois, il est important de bien étudier les garanties et exclusions avant de faire son choix.
Considérer le nantissement
Pour les seniors disposant d’une épargne conséquente, le nantissement peut être une solution intéressante pour réduire le coût de leur assurance emprunteur. Il s’agit de donner en garantie un bien, tel qu’un compte épargne ou un contrat d’assurance-vie, en échange de conditions plus avantageuses sur l’assurance prêt immobilier.
Adapter son contrat en cours
Si les seniors ont déjà souscrit une assurance emprunteur et que leur situation change (retraite, modifications de santé…), il est important de mettre à jour leur contrat pour bénéficier des meilleures conditions possibles.
