Comment évolue le prix de l’immobilier neuf en région toulousaine ?

Le domaine de l’immobilier étant l’un des plus rentables sur le marché, s’informer des dernières nouvelles est de rigueur. C’est ainsi que Toulouse, l’une des villes les plus propices pour ce type d’activités connaît une croissance continue en ce qui concerne le prix de ses biens immobiliers. Pour en apprendre davantage, découvrez dans cet article la façon dont le prix de l’immobilier neuf évolue dans cette commune française.

État du marché immobilier à Toulouse

En ce nouveau mois, le prix des immeubles dans la ville toulousaine connaît encore une forte croissance. Les chiffres montrent que le prix des maisons a connu une hausse de 22 % depuis l’année 2019. Cette montée en chiffres prouve une fois de plus que cette région suscite l’intérêt des investisseurs et de toute autre personne voulant acquérir ou louer une habitation. Vous remarquerez que les locataires ont tendance à augmenter le prix des loyers chaque nouvelle année. Malgré cela, il y a toujours une forte demande sur le marché de l’investissement.

Cela n’est pas très étonnant vu que la ville offre à ses habitants une bonne qualité de vie. À l’intérieur de cette localité, vous trouverez de nombreux bâtiments culturels comme des théâtres et des salles de cinéma. Si vous cherchez un programme neuf de Tournefeuille, vous pouvez en trouver au Capitole. Vous allez également découvrir des stades ainsi que des pièces spécialement aménagées pour la pratique d’activités sportives. Avec la présence de tous ces locaux, la population se sent à l’abri et bénéficie d’avantages qu’elle ne saura trouver autre part. Dans cette circonstance, il est évident que les logements prennent de la valeur surtout s’ils sont récents.

La situation immobilière en région toulousaine

Depuis le début de l’année, les appartements neufs à Toulouse se vendent très vite. Malgré que le prix du mètre carré ait connu une augmentation, la demande ne cesse de grandir. La population recherche de plus en plus de logements à s’approprier, mais les acteurs de l’offre n’arrivent pas à suivre la cadence. Il est de même noté que les clients sont principalement des Toulousains. Ceux-ci sont à la recherche d’un domaine secondaire pour leurs activités.

Avec l’émergence du travail à distance, beaucoup de personnes veulent s’éloigner de leur cadre habituel et profiter d’un nouvel environnement de travail. Le prix des habitations varie bien sûr selon les quartiers et les statistiques révèlent que dans certaines zones, le coût atteint facilement les 5000 €. À d’autres lieux, le prix au mètre carré tourne autour des 4000 €. Ces montants correspondent à une augmentation 12,8 % comparée à l’année passée.

Le coût de l’immobilier neuf en région toulousaine

Jusqu’en mai 2022, une maison se vendait en moyenne à 4740 €/m² et un appartement se mettait sur le marché à 3610 €/m². Avec l’aperçu ci-contre, vous aurez une plus grande vision de l’état de l’immobilier dans la ville toulousaine.

Pour les maisons disposant au moins de deux chambres et d’une cuisine, voici les prix au mètre carré.

• Une maison T3 se vend à 5666 €/m² ;
• Une maison T4 se propose à 4540 €/m² ;
• Une maison T5 se vend à 4537 €/m² ;
• Une maison T6 et plus s’achète à 4652 €/m².

En ce qui concerne les appartements de la ville toulousaine, voici leur coût.

• Un appartement de type T1 se cède à 4476 €/m² ;
• Un appartement de type T2 se vend à 3719 €/m² ;
• Un appartement à 3 pièces s’achète à 3414 €/m² ;
• Un appartement à 4 pièces et plus se vend à 3237 €/m².

Dans le quartier du Capitole par exemple, les prix au mètre carré pour les habitations connaissent de même une augmentation malgré le fait qu’ils ont toujours été coûteux.