Le bilan du marché de l’immobilier pour le compte de cette année est déjà disponible. Si vous souhaitez investir dans ce domaine, vous devez connaître les grandes tendances. Cela orientera vos choix et vous aidera à mieux rentabiliser vos investissements. Découvrez dans cet article les tendances du marché immobilier au cours de l’année 2023.

Des opportunités d’investissement dans les zones rurales

Depuis 2021, le marché de l’immobilier est en pleine croissance. À l’instar des années précédentes, la dynamique sera maintenue au cours de 2023. En effet, il existe encore plusieurs opportunités d’investissement en France. À en croire les études menées par la FNAIM, les chiffres de croissance resteront les mêmes. Cependant, il peut aussi y avoir une faible inflation au niveau des taux de crédit. Cela aura certainement un impact sur les demandes de crédit immobilier. Puis à long terme, le prix des immeubles dans les villes peut ne plus être trop attractif.

Mais en 2023, vous avez la possibilité d’investir dans les biens nouvellement construits dans les métropoles. De même, avec la prolongation du Prêt à Taux Zéro, il est possible de faire de bonnes affaires en choisissant les zones éligibles à la loi Pinel et Plus.

Par ailleurs, vous pouvez investir dans les milieux ruraux sans risques pour trois raisons. Premièrement, depuis la fin de la Covid-19 en France, le nombre de personnes qui souhaitent vivre en campagne a considérablement augmenté. Deuxièmement, le télétravail étant très répandu, la distance ne constitue plus un frein pour les travailleurs qui souhaitent acquérir des biens immobiliers. Troisièmement, le prix des biens immobiliers est accessible, et l’obtention des prêts se fait aisément. 

Tous ces facteurs aideront beaucoup de personnes à demander des prêts bancaires afin de réaliser leur projet immobilier. Mieux, les investisseurs n’auront pas de difficulté à rentabiliser, car les prix peuvent augmenter jusqu’à 5 %. 2023 sera marqué aussi par deux problèmes majeurs à savoir :

  • Les pénuries de logements ;
  • Les rénovations énergétiques obligatoires.

Si vous êtes un nouvel investisseur, connaître le rôle d’une agence immobilière peut vous aider à réussir dans le domaine.

Lueur d’espoir dans le domaine énergétique

Plusieurs propriétaires de logements doivent procéder à des rénovations énergétiques au cours de l’année 2023. En effet, à partir de cette année toutes les maisons qui consomment au-delà de 450 kWh.m² par an ne seront plus en location. Aussi, les habitations qui ne consomment qu’une faible quantité d’énergie devront subir des réajustements. Et ceci, parce que les nouvelles règles en matière de location sont plus strictes. Au total, cette deuxième catégorie, classée dans les F et G, avoisine 5 millions.

Pour faire face à ces différents travaux, les propriétaires peuvent opter pour des aides publiques. Ma Prime Rénov a été revue à cet effet. Il y a aussi l’éco-PTZ qui aide à avoir le financement nécessaire pour ces types de travaux. Le but de ces dispositifs est d’encourager les propriétaires à améliorer les performances de leur logement 

afin de ne pas beaucoup dépenser dans les factures d’énergie. Par ailleurs, beaucoup de propriétaires pourraient aussi vendre leurs biens. Plusieurs types de biens immobiliers seront disponibles à prix compétitifs au cours de l’année 2023.

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Anthony

Anthony

Mordue de chiffres depuis mon premier Monopoly, j'ai toujours su que le business et la finance étaient bien plus amusants qu'ils n'en avaient l'air. Après tout, qui n'aime pas un peu de drame économique entre deux articles sur les tendances boursières ? Entre une acquisition audacieuse et une analyse des marchés émergents, j'ai découvert une passion pour les mots, mariant mes deux amours : l'écriture et l'économie. Je dévore chaque actualité comme une friandise financière. Ici, je partage avec vous mon penchant pour les graphiques et les bilans. Alors, prêts à plonger dans cet univers fascinant avec une touche de folie? Suivez le guide !

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